Calle Pedro Lorca 71

Torrevieja

+34604139104

info@indigo-spain.com

ДОМ Педро

ДОМ Педро

Все, кто когда-либо интересовался недвижимостью в Испании, сталкивались с тем, что некоторые термины, обозначающие тип жилья в Испании, означают совсем не то, к чему мы привыкли. Например, практически во всем мире бунгало (bungalow) – это одноэтажный домик, типа коттеджа. Слово это индийского происхождения и действительно обозначает одноэтажный дом для одной семьи, часто с плоской крышей и обширной верандой. В Испании, если вы скажете бунгало, то вас могут спросить – вам на первом или втором этаже? Дело в том, что здесь бунгало, если описать очень примитивно, это квартира с отдельным входом. Как правило, жилой комплекс с бунгало — это здание в один или два этажа, с квартирами с независимыми входами. Квартиры на первом этаже имеют свой частный сад, на втором – солярий. Также есть одноэтажные бунгало, но это опять — таки тип жилья ближе к таунхаусу, а не отдельно стоящему дому.

Апартаменты. Даже такой привычный термин как апартаменты может вызвать вопросы. В России под словом апартаменты подразумевается нежилое помещение, которое можно арендовать, как номер в отеле. В Испании апартаменты – это жилая недвижимость, расположенная в многоквартирном доме, которую также смело можно назвать квартирой. НО в Испании есть 2 типа квартир – это уже упомянутые апартаменты и piso. В чем же разница??

Основная разница между ними кроется в размерах. Как правило, апартаменты – это 1-2 спальные квартиры, с небольшой кухней, и маленькими спальнями. Располагаются они обычно в курортных городах, возле моря, и используются исключительно, как «дача», второе жилье на отпуск или сдачу в аренду.

Квартира, piso. Многие покупатели недвижимости в Испании, сами ищут объекты на местных порталах. И довольно часто сталкиваются с тем, что некоторые квартиры идут под названием apartamento, а другие называют piso. С апартаментами мы разобрались выше. Piso, будем называть это привычным термином «квартира» (кстати, у слова piso довольно много значений: пол, этаж, подошва, квартира…) Так вот квартира в Испании отличается от апартаментов прежде всего размерами. Квартира – это просторное жилье с несколькими спальнями (3-4), большими террасами, отдельной большой кухней, из которой есть выход в подсобное помещение галерея, где обычно ставят бойлер для нагрева воды, стиральную машину и тд.

Студия. Этот тип жилья, как и во всем мире означает небольшую квартиру, в которой спальня и гостиная объединены в одно помещение.

Пентхауз. В Испании пентхауз называется atico и, как и везде, обозначает квартиру на последнем этаже. Как правило, помимо жилого помещения имеет большую террасу или солярий.

Шале. Вот еще один термин, который может ввести в заблуждение. Испанский chalet, шале, мало похож на альпийский домик, который мы привыкли так называть. Здесь шале – это отдельно стоящий дом 2-3 спальни, с небольшим участком 100-400 м2. Как правило, располагается в урбанизации, с типовой застройкой. Иногда такой тип недвижимости называют коттедж, но так как в Испании англицизмы не очень приживаются, поэтому здесь используют французское слово шале.

Вилла. Это тоже отдельный дом, но намного больше по размеру, чем шале и располагается на большом участке от 500 м2. Виллы могут быть в урбанизации или располагаться поселком.
Таунхаус. Здесь вроде бы все понятно, но опять не все так просто. Под привычным нам таунхаусом могут скрываться Квадхаус, дуплекс или триплекс. Давайте разбираться кто есть кто. Таунхаусом принято называть дом в 1, 2 или 3 этажа, примыкающий боковыми стенами к другим таким же домам, с отдельным входом и небольшими участками с 2 сторон дома или с одной.
Дуплекс – это таунхаус в 2 этажа, триплекс – в 3 этажа, но в целом – все это можно смело называть таунхаусом, здесь ошибки и путаницы быть не может. Отдельная история с Квадхаусом. Это дом на 4 хозяев, поделенный таким образом, что каждый имеет свой угловой таунхаус с угловым участком. Так как квадхаусов на Коста Бланка очень большое количество, они порой идут как отдельный тип жилья.
На этом многообразие типов жилья в Испании не заканчивается. Есть еще casa de campo, casade pueblo, masía и многое другое, о чем расскажу в другой раз.

Похожие сообщения

Актуальные новости из Торревьехи!

Мы рады сообщить нашим друзьям, клиентам и коллегам,...

продолжить чтение

Испанский язык — ч. ХХХIII — город

la ciudad - город la calle улица el callejón переулок la...

продолжить чтение

Испанский язык — ч. ХХХII — погода

El tiempo - погода llueve идет дождь nieva идет...

продолжить чтение